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爆销模式解析车位销售投资未来的发展

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发布时间:2019-08-07 18:00:40 - 浏览量:(次) - 回复:(0个)
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其实,车位销售能成为投资品一点也不奇怪。随着社会的发展,停车位增长数目很难持平车辆增长数目,越老越多的人进入“停车难”也要买车的死胡同。

并且,在城中心存在大量的老小区,这些小区在建设中并未规划停车位。后来修建的高层电梯住宅车位配比也不足1:1。但随着车辆的普及,停车位成了这些小区的很大难题。

如某业内人士分析道:“在停车难这个问题中,大的问题是供。随着城市的不断发展,地上面积已经逐渐达到大开发限度,在建设车位上没有太多土地资源可以利用。车位建造速度仍比不上车辆增长速度,车位资源十分有限。”

所以,和房产投资一样,车位也存在“越早越便宜,越转手溢价越高”的现象。其根本的原因还是——车位紧缺,供不应求的现状决定了其市价必涨的趋势。

其实,车位有无投资价值关键看车位配比

若在一些车位紧缺的小区,则买车位比租车位要稳妥些。不用担心业主加租或收回不租。同时,其投资回报也相对更高些.

值得注意的是,随着改善时代的全面到来,大部分楼盘的车位比为1:1.7,有些豪宅甚至做到了1:2,这种情况下车位便不具备高的升值空间和投资价值。

所以,想投资买车位,应该从自身小区车位销售的供需配比来衡量其投资价值。

结合“爆销模式”进行,能在短时间清空库存车位,使开发商迅速变现。

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